Sự kết hợp giữa AI và RWA: Dự án bất động sản trên chuỗi Propy làm mới mô hình giao dịch bất động sản

Tài sản thế giới thực (RWA) đang trở thành một điểm nóng lớn trong thị trường tiền điện tử. Dữ liệu cho thấy, tính đến ngày 10 tháng 3, giá trị tài sản on-chain của RWA đã đạt 17,925 triệu USD, tăng 95,64% so với cùng kỳ năm trước. Trong xu hướng này, sự kết hợp giữa công nghệ trí tuệ nhân tạo và RWA đang mang lại những khả năng mới cho ngành.

Propy là dự án dẫn đầu trong lĩnh vực bất động sản RWA, đang tái định hình mô hình giao dịch bất động sản truyền thống thông qua việc ứng dụng công nghệ blockchain và AI. Nền tảng này hỗ trợ việc đưa tài sản bất động sản lên chuỗi, thực hiện hợp đồng thông minh và token hóa bất động sản, nhằm nâng cao tính thuận tiện và an toàn cho giao dịch bất động sản xuyên biên giới.

Sản phẩm cốt lõi của Propy bao gồm nền tảng giao dịch mua bán bất động sản, dịch vụ quyền sở hữu và lưu ký, cũng như PropyKeys dựa trên mạng Layer 2 của Ethereum, Base. PropyKeys cho phép người dùng đúc và lưu trữ địa chỉ on-chain tương ứng với bất động sản thực tế và giấy chứng nhận quyền sở hữu, hiện đã vượt qua 300.000 địa chỉ đúc trên toàn cầu.

Thông qua việc ứng dụng công nghệ AI, Propy đã đơn giản hóa đáng kể quy trình giao dịch bất động sản. Dòng thời gian giao dịch do nền tảng tạo ra giúp các bên rõ ràng hiểu được thời gian sắp xếp của từng khâu giao dịch. Hệ thống AI có thể tự động đọc hợp đồng mua nhà, tạo ra bộ theo dõi giao dịch và khởi động quy trình thanh toán. Nó cũng có thể thông minh thêm thời hạn cho từng khâu giao dịch, hướng dẫn các bên liên quan hiểu rõ các mốc thời gian quan trọng, chẳng hạn như thanh toán đặt cọc và phê duyệt khoản vay, từ đó nâng cao hiệu quả giao dịch.

Propy không ngừng thúc đẩy các ý tưởng đổi mới. Vào tháng 1 năm nay, nền tảng này đã ra mắt sản phẩm cho vay mới, hỗ trợ việc mua bất động sản bằng tài sản thế chấp là tiền mã hóa. Vào ngày 2 tháng 2, Propy thông báo đã thành công trong việc bán một bất động sản tại Hawaii, giao dịch này được thực hiện thông qua khoản vay được hỗ trợ bởi Bitcoin đầu tiên. Ngoài ra, Propy còn ra mắt dịch vụ lưu ký tiền mã hóa bên thứ ba dựa trên nền tảng Coinbase Prime vào tháng 10 năm ngoái, tiếp tục hoàn thiện hệ sinh thái của mình.

Từ góc độ rộng hơn, sự kết hợp giữa AI và RWA đang trở thành động cơ mới của thị trường tiền điện tử. Xu hướng này liên quan đến nhiều khía cạnh, bao gồm định giá tài sản dựa trên AI, quản lý rủi ro và phân tích dự đoán, tự động hóa hợp đồng thông minh, tối ưu hóa thanh khoản, an ninh và phát hiện gian lận, trải nghiệm nhà đầu tư cá nhân hóa, cũng như giám sát tuân thủ và quy định.

Nhiều dự án trên thị trường đã bắt đầu khám phá sự kết hợp giữa AI và RWA. Ví dụ, Ondo Finance đã bắt đầu khám phá tối ưu hóa lợi nhuận do AI điều khiển sau khi nhận được phân bổ tài sản lớn, nhằm nâng cao tỷ suất sinh lợi của trái phiếu quốc gia được token hóa. MakerDAO cũng có thể đang sử dụng AI để phân tích lợi suất tài sản RWA và tối ưu hóa định giá theo thời gian thực.

Ngoài ra, xu hướng token hóa RWA đặc thù cho ngành ngày càng rõ ràng. Chẳng hạn, Agrotoken token hóa nông sản trên Algorand, trong khi $USDM của Superstate là stablecoin được hỗ trợ bởi trái phiếu chính phủ, cung cấp tỷ lệ hoàn vốn 5% APY.

Sự thay đổi trong môi trường quản lý vĩ mô cũng có thể thúc đẩy sự tích hợp sâu sắc giữa AI và RWA. Chính sách hỗ trợ của chính phủ Mỹ đối với tài sản kỹ thuật số và nghiên cứu AI, cũng như sự nhiệt tình của thị trường châu Á đối với công nghệ AI, có thể mang lại những cơ hội phát triển mới cho lĩnh vực này.

Với sự tăng trưởng nhanh chóng của giá trị tài sản RWA trên chuỗi và sự kết hợp sâu sắc của công nghệ AI + RWA, lĩnh vực bất động sản đang trở thành một lĩnh vực đáng chú ý. Propy, như một người tiên phong trong lĩnh vực này, sử dụng AI để tối ưu hóa quy trình giao dịch, nâng cao hiệu quả, cung cấp trải nghiệm giao dịch minh bạch, hiệu quả và an toàn hơn cho các nhà đầu tư toàn cầu. Trong tương lai, sự kết hợp giữa AI và blockchain hứa hẹn sẽ thúc đẩy nhanh chóng sự chuyển đổi số của thị trường bất động sản.